Hem de fer un pont entre la propera generació de propietaris i productors.
Coneix Glen Moeller, un granger i terratinent d'Iowa que es va jubilar el 2015 després de 40 anys de conreu. Recentment vaig tenir l'oportunitat de seure amb Glen per reflexionar sobre la seva carrera agrícola i parlar de la seva visió de l'agricultura de producció. Glen és un antic president de la Iowa Corn Growers Association i copropietari de Advocats Agrícolas de pròxima generació.
Temps i preus
Cap conversa amb un pagès passa sense parlar del temps i dels preus. Només aquest any ha portat molts extrems meteorològics. Tanmateix, Glen diu que algunes coses canvien, d'altres no. El temps i els preus sempre seran cíclics, igual que els agrícoles. Els extrems meteorològics poden provocar escassetat de cultius i problemes per a la producció d'aliments a curt termini, però donen suport a l'agricultura i a la demanda de produir aliments a llarg termini. Això pinta un panorama brillant per a l'agricultura en el futur.
Tecnologia
A la dècada de 1980 Glen diu:
- els EUA van satisfer l'augment de la demanda d'aliments desenvolupant més terres per a la producció de cultius, com a Amèrica del Sud. Ara, ens hem quedat sense noves terres per posar en producció, de manera que els avenços tecnològics hauran de continuar permetent als productors ser més eficients i produir més de cada hectàrea mentre utilitzen menys inputs de cultius. Per aquests motius, continuarem veient més inversions en tecnologia, terres de cultiu i agricultura per produir els aliments, la fibra i els combustibles que subministren el món.
Requisits de capital
Glen i el seu germà van començar una explotació agrícola des de zero a la dècada de 1970. Glen recorda haver comprat la seva primera granja a una edat jove i, tot i que no era fàcil, els ingressos de l'explotació agrícola van poder pagar la pròpia granja. Però mireu les tendències a continuació:
En termes generals, els preus de les matèries primeres no han canviat gaire durant aquest període de temps, cosa que dificulta la compra d'equips de flux d'efectiu, les compres de terres de cultiu o el lloguer de terres de cultiu als nivells de preus actuals. Per aquest motiu, els agricultors del futur hauran d'utilitzar cada cop més mètodes no convencionals per mantenir economies d'escala i un avantatge competitiu. Alguns ja ho estan fent. Cada cop hi ha més agricultors que col·laboren entre ells, formant grups d'iguals i treballant en xarxa amb corredors de terres, gestors de granges i inversors. Ens agradi o no, aquest és el model de negoci agrícola del futur.
Qui serà propietari de terres de conreu
L'edat del propietari és la més antiga de la història i la indústria està a punt d'experimentar una transició significativa de la propietat de les terres de conreu durant els propers 10 a 15 anys.
Les terres de conreu també continuen sent més buscades pels grups no agrícoles, que volen posseir-les com a refugi segur o inversió alternativa a llarg termini. Alguns estimen que el 80% de les granges llogades poden estar controlades per persones amb experiència limitada o nul·la.
D'on obtindrà la informació la propera generació de terratinents? En qui confiaran? Glen observa els seus propis fills amb ganes d'informació que normalment es troba a l'instant a Internet o amb una cerca a Google. També ho veiem en l'agricultura amb cada cop més empreses basades en internet i formats virtuals o en línia per vendre i llogar granges.
Moltes coses mantenen Glen despert a la nit, però aquest canvi futur en la propietat de les terres de conreu i en qui confiaran els propietaris per obtenir la seva informació són els primers de la llista.
Educació i comunicació
Tant com a agricultor com propietari, Glen creu que una comunicació clara serà fonamental per a les relacions entre propietaris i llogaters en el futur. En retrospectiva, això va ser més fàcil per a Glen quan va començar la seva carrera. Tothom era de la granja i coneixia el llenguatge. La majoria dels contractes d'arrendament demanaven que els ingressos i les despeses es repartissin per parts iguals. Ara, més de la meitat de les granges es lloguen en efectiu, una tendència que probablement continuarà.
Quan comenciem l'any nou, tingueu en compte d'on obtenen la informació les parts de les vostres relacions agrícoles. Pots estar segur que és precís i imparcial? La comunicació és normalment a l'arrel de tota relació forta. Fer una pluja d'idees i portar-les a terme. Convida la propera generació a visitar la teva granja i conèixer la teva família. Creeu un informe agrícola de final d'any que destaqui les activitats de la vostra granja. Trucar per telèfon. Envieu per correu electrònic les imatges de la granja. Convideu-los a reunions de granja o seminaris web que proporcionin informació imparcial de fonts de confiança.
En molts casos, són les petites coses les que sumen grans coses i, segons la meva experiència, això també s'aplica per mantenir i establir noves relacions a la vostra granja. Downey ha estat ajudant els agricultors i terratinents durant els darrers 20 anys amb la transició de la seva granja familiar, les estratègies d'arrendament, les finances i la consulta general de la terra. És copropietari de Next Gen Advocats Ag i un associat de Estratègies financeres agrícoles.
